Услуги

   Строительно-техническая экспертиза-это исследование объекта недвижимости с целью выявления дефектов и причин их возникновения. Строительная экспертиза-это один из способов разрешить спор между застройщиком и заказчиком или покупателем.

   Досудебная строительная экспертиза может служить в суде доказательством того, что вновь выстроенный жилой дом соответствует нормативно-техническим требованиям: градостроительным, санитарно-бытовым, противопожарным.

Ни для кого не секрет, что перепланировку квартиры собственники обычно, сначала делают, а уж потом начинают согласовывать, уже сделанные работы. Перед началом работ по согласованию перепланировки квартиры, необходимо найти проектную организацию, которая изготовит Вам проектную документацию по перепланировке и переустройству квартиры. Агентство недвижимости "ДмитровСделка" оказывает услуги по изготовлению проектной документации.
    

 В результате перераспределения исходный земельный участок прекращает свое существование и образуется новый земельный участок право собственности на который возникает на основании Соглашения. Увеличение площади осуществляется за плату, размер которой составляет 50% от кадастровой стоимости присоединяемой части земельного участка.

  В результате выполнения кадастровых работ в связи с проведением контрольных измерений границ земельного участка  кадастровый инженер может установить, что границы по фактическому пользованию не соответствуют границам по сведениям ЕГРН.

  В результате выполнения кадастровых работ на земельном участке (вынос границ земельного участка в натуре), кадастровый инженер может установить, что фактические границы земельного участка не соответствуют границам по сведениям ЕГРН. А еще хуже если кадастровый инженер установит, что строения, принадлежащие Вам расположены на соседнем земельном участке и не попадают в границы Вашего земельного участка.

   Если решение о разделе участка принимает не один собственник, а несколько, то вместо решения о разделе земельного участка необходимо составить договор реального раздела земельного участка. В целях прекращения общей долевой собственности на земельный участок стороны производят реальный раздел земельного участка пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности. 

 

   Если решение о приостановлении вынесено не правомерно, необходимо обжаловать Решение о приостановлении в Апелляционную комиссию при Росреестре, путем подачи заявления на имя Председателя апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятого в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета.

Чтобы признать садовый дом или нежилое строение - жилым домом, строение должно соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым домам: должно быть пригодно для постоянного круглогодичного проживания, соответствовать строительным, противопожарным, градостроительным, санитарно-техническим иным нормам и правилам, должно являться жилым домом.