Раздел земельного участка
Агентство недвижимости «ДмитровСделка» осуществляет раздел земельных участков, оказывает услуги по составлению договора реального раздела земельного участка или решения о разделе земельного участка, а также изготавливает межевые планы и осуществляет постановку на кадастровый учет вновь образованных земельных участков.
Решение о разделе земельного участка.
Итак, что же все таки необходимо предпринять владельцу земельного участка, если он принял решение разделить свой земельный участок на несколько частей. Первый вариант и самый простой для владельца – это обратиться в Агентство недвижимости «ДмитровСделка» и заключить договор на раздел любимого участка. Второй и не самый простой – это необходимо самое главное понять стоит ли ваш земельный участок на кадастровом учете с установленными границами, если нет, то первым делом необходимо произвести межевание этого земельного участка и только после этого начать раздел. Для раздела земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана на земельный участок, который вы хотите разделить. После этого межевой план сдается в Росреестр и после принятия положительного решения, вам как результат выдают на каждый земельный участок Выписку из ЕГРН, обязательно проверьте, чтобы в выписке ЕГРН был указан предыдущий кадастровый номер, это важно. Для регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки вам необходимо составить Решение о разделе земельного участка. Если на общем земельном участке находилось зарегистрированное строение, то в решении обязательно необходимо указать на каком земельном участке остается это строение. Для составления Решения о разделе вы можете обратиться в Агентство недвижимости «ДмитровСделка».
Раздел земельного участка между собственниками.
Если решение о разделе земельного участка принимает не один собственник, а несколько собственников, то вместо решения о разделе земельного участка необходимо составить договор реального раздела земельного участка. В целях прекращения общей долевой собственности на земельный участок стороны производят реальный раздел земельного участка пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности. Обязательно в Договоре указывается, что долевая собственность сторон на указанный земельный участок прекращается в связи с реальным разделом общего имущества.
Если стороны имеющие в долевой собственности земельный участок не пришли к соглашению о реальном разделе земельного участка, то в таком случае заинтересованной стороне необходимо обратиться в суд с иском о разделе земельного участка.
Агентство недвижимости «ДмитровСделка» составляет иски о разделе земельного участка.
Стоимость составления Решения о разделе или Договора о реальном разделе земельного участка 2000 рублей. Готовый Договор высылается на электронный адрес.