Перераспределение
В соответствии с новыми изменениями, внесенными в Земельный кодекс РФ, все граждане имеющие в собственности земельные участки могут увеличить площадь своих участков путем перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.
Площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, можно увеличить в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков. В результате перераспределения исходный земельный участок прекращает свое существование и образуется новый земельный участок право собственности на который возникает на основании Соглашения. Увеличение площади осуществляется за плату, размер которой составляет 50% от кадастровой стоимости присоединяемой части земельного участка.
Начать перераспределение земельного участка необходимо с вызова кадастрового инженера, который составит схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Заявление подается на портале Государственный и муниципальных услуг Московской области в 2 этапа:
- Результатом оказания услуги по первому этапу является Постановление Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях заключения соглашения о перераспределении. После получения Постановления необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит межевой план на вновь образуемый участок.После внесения сведений в ЕГРН о земельном участке в новых границах, можно переходить ко второму этапу.
- Результатом предоставления услуги по второму этапу является соглашение о перераспределении земельных участков, после его получения и оплаты стоимости, соглашение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.