Наследство
Наследование- это переход в установленном законом порядке имущественных и некоторых личных неимущественных прав и обязанностей умершего гражданина к одному или нескольким лицам.
Для открытия наследства прежде всего наследнику необходимо обратиться в нотариальную контору по месту жительства умершего. В нотариальной конторе по месту открытия наследства наследник подает заявление. На основании зарегистрированного заявления заводится дело на имя умершего. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Свидетельство о праве на наследство, как правило, выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.
Свидетельства выдаются наследникам, принявшим наследство, т.е. фактически вступившим во владение наследственным имуществом или подавшим заявление в нотариальную контору по месту открытия наследства о принятии наследства.
При выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону нотариус путем истребования доказательств, проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства, состав и местонахождения наследственного имущества.
Принятие наследства - это односторонняя сделка, направленная на приобретение наследства.
Предельные сроки для выдачи свидетельства законно не установлены. Наследник принявший наследство, может получить свидетельство у нотариуса в любое время.
Пропущен срок принятия наследства?
Статьей 1155 ГК РФ установлена возможность принятия наследниками наследства и по истечении срока для принятия наследства:
• в судебном порядке: по заявлению наследника, пропустившего срок, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.
• без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может быть включен в свидетельство о праве на наследство с согласия других наследников, принявших наследство. Это согласие должно быть заявлено в письменной форме до выдачи свидетельства о праве на наследство.
Документы для оформления наследства.
Если в состав наследственного имущества входит жилой дом, квартира, нотариус обязательно истребует:
Выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) – для ее получения необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ранее Регистрационная палата)
Справку БТИ – для ее получения необходимо обратиться в ГУП МО БТИ.
Если в состав наследственного имущества входит земельный участок, нотариус обязательно истребует:
Выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) – для ее получения необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ранее Регистрационная палата)
Кадастровый паспорт (Кадастровая выписка о земельном участке), с обязательным указанием стоимости земельного участка на дату смерти наследодателя. Иногда возникают ситуации, когда стоимость в кадастровом паспорте не указана, в этом случае необходимо заказать справку о нормативной стоимости земельного участка в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ранее Регистрационная палата).
Так же обязательными документами для получения Свидетельства о праве на наследство у нотариуса являются правоустанавливающие документы на земельный участок, дом, квартиру, а также Свидетельства о государственной регистрации права на указанную недвижимость.
Многие документы имеют ограниченные сроки действия, для консультации о сроках действия документов обязательно проконсультируйтесь у юристов.
Свидетельство о праве на наследство подлежит обязательной регистрации в органах регистрации, т.е. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Данная статья предоставлена агентством недвижимости ДмитровСделка.