Имущественный вычет при покупке
Поможем вам оформить недвижимость!
Декларацию по форме 3-НДФЛ обязаны предоставлять определенные категории налогоплательщиков: это индивидуальные предприниматели, нотариусы, адвокаты, лица, получающие отдельные виды доходов, в отношении которых не был налоговыми агентами удержан налог на доходы физических лиц. Декларационная кампания начинается 1 января и заканчивается 30 апреля каждого года. Это предельный срок для лиц, которые обязаны подать налоговую декларацию.
В конце 2009 года законодателем были внесены изменения в порядок исчисления налога на доходы физических лиц, которые вступили в силу с 1 января 2010 года. Но отдельные изменения распространяются на период с 1 января 2009 года.
И главным новшеством является то, что с этого года не обязаны представлять налоговую декларацию лица, которые продали свое имущество: квартиры, дачи, жилые дома, земельные участки, машины, иное имущество, которое у них в собственности находилось три и более лет. Иными словами, если продажа состоялась в течение прошлого года и продавец владел имуществом три года и больше, то не нужно идти в налоговую инспекцию, декларировать свой доход и заявлять имущественные вычеты.
Если налогоплательщик владел имуществом менее трех лет, то он, как и раньше, обязан задекларировать доход от продажи своего имущества в срок до 30 апреля и заявить имущественный налоговый вычет (сумма, которая не облагается налогом).
При продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков или земельных участков размер имущественного вычета составляет 1 миллион рублей (независимо от количества продаваемых объектов), т.е. всего за весь год и на все объекты, которые были проданы.
В случае продажи иного имущества (машины и т.д.) налогоплательщик вправе заявить имущественный вычет 125 000 рублей по каждому проданному объекту, но не более величины дохода, полученного от продажи каждого такого объекта.
В конце 2009 года законодателем были внесены изменения в порядок исчисления налога на доходы физических лиц, которые вступили в силу с 1 января 2010 года. Но отдельные изменения распространяются на период с 1 января 2009 года.
И главным новшеством является то, что с этого года не обязаны представлять налоговую декларацию лица, которые продали свое имущество: квартиры, дачи, жилые дома, земельные участки, машины, иное имущество, которое у них в собственности находилось три и более лет. Иными словами, если продажа состоялась в течение прошлого года и продавец владел имуществом три года и больше, то не нужно идти в налоговую инспекцию, декларировать свой доход и заявлять имущественные вычеты.
Если налогоплательщик владел имуществом менее трех лет, то он, как и раньше, обязан задекларировать доход от продажи своего имущества в срок до 30 апреля и заявить имущественный налоговый вычет (сумма, которая не облагается налогом).
При продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков или земельных участков размер имущественного вычета составляет 1 миллион рублей (независимо от количества продаваемых объектов), т.е. всего за весь год и на все объекты, которые были проданы.
В случае продажи иного имущества (машины и т.д.) налогоплательщик вправе заявить имущественный вычет 125 000 рублей по каждому проданному объекту, но не более величины дохода, полученного от продажи каждого такого объекта.